Анализ рынка жилой недвижимости в городе Ступино

01.11.2019
0 Комментариев

Анализ рынка жилой недвижимости в городе Ступино

Цена квадратного метра жилья, Ступино — 17.06.2019:

71 324 руб/м² *

1 107 $/m²**

981 €/m²

Динамика цен на квартиры в Ступино

Изменение цены квадратного метра квартир в Ступино за неделю:	↑_+0.35%
Изменение средней цены квартир в долларах США за неделю, Ступино:	↑_+1.29%

* рассчитано средневзвешенное значение цены квартир за 1 квадратный метр в Ступино на вторичном рынке. Анализ вторичного рынка недвижимости Ступино проведен среди цен в пределах от 30 до 200 тыс. руб/м², cреди квартир с площадью в пределах от 20 до 350 м².
** по курсу 64.43 руб. за 1$ США, 72.70 руб. за 1€. Цены округлены до целых значений.

всего продаётся	общая стоимость	совокупная площадь
505 квартир	2.0 млрд. руб.	27.6 тыс. м²

однокомнатные квартиры	25.0%	126	322.4 млн. руб.	4.44 тыс. м²
двухкомнатные квартиры	41.2%	208	816.9 млн. руб.	10.8 тыс. м²
трёхкомнатные квартиры	28.3%	143	697.2 млн. руб.	10.0 тыс. м²
многокомнатные квартиры	5.5%	28	139.5 млн. руб.	2.30 тыс. м²

* в таблице показано сколько квартир продается в Ступино на вторичном рынке. Количество квартир посчитано исходя из общего объёма данных, используя глубокую многопараметрическую обработку, а также фильтрацию по цене и метражу для данного города. При подсчете не учитывались продажа долей, комнат и квартир «студий».

количество комнат	средняя цена
однокомнатные квартиры	70 017 руб/м²	1 087 $/м²
двухкомнатные квартиры	74 691 руб/м²	1 159 $/м²
трёхкомнатные квартиры	69 413 руб/м²	1 077 $/м²
многокомнатные квартиры	61 831 руб/м²	960 $/м²

* вычислены средневзвешенные значения цены квартир за 1 квадратный метр для различного количества комнат в Ступино на вторичном рынке. Среди цен в пределах от 30 до 200 тыс. руб/м² для Ступино.

количество комнат	изменение средней цены квартир
1 комн. квартира	↓_-1.96%	— 1 400 руб.
2 комн. квартира	↑_+1.77%	+ 1 301 руб.
3 комн. квартира	↓_-0.41%	— 288 руб.
многокомнатная квартира	↓_-0.05%	— 34 руб.

количество комнат	средняя площадь	средняя цена квартиры
1 комн. квартира	35.3 м²	2 559 042 руб.	39 717 $
2 комн. квартира	52.0 м²	3 927 518 руб.	60 955 $
3 комн. квартира	70.0 м²	4 875 408 руб.	75 667 $
многокомнатная квартира	82.0 м²	4 980 541 руб.	77 298 $

* в таблице представлены средневзвешенные значения площади и стоимости квартир для различного количества комнат в Ступино на вторичном рынке.

количество комнат	изменение стоимости квартир
1 комн. квартира	↓_-3.73%	— 99 100 руб.
2 комн. квартира	↑_+3.01%	+ 114 677 руб.
3 комн. квартира	↓_-0.10%	— 4 914 руб.
многокомнатная квартира	↓_-0.08%	— 4 054 руб.